他把車(chē)停到大門(mén)口，四人走進(jìn)小區(qū)，只見(jiàn)里面建筑垃圾滿(mǎn)地，荒草重生，樓層的外墻長(zhǎng)滿(mǎn)青苔，宛若末世電影里面的鬼城，說(shuō)明這小區(qū)爛尾至少有幾個(gè)年頭了。
“哥，咱們到這干嘛，你不是想把這個(gè)爛尾小區(qū)盤(pán)下來(lái)吧？”
趙玉婷詫異地問(wèn)道。
趙行健點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“不錯(cuò)。”
“啥？哥，你不是開(kāi)玩笑吧？這個(gè)小區(qū)爛尾好幾年了，要是能升值，京城商業(yè)精英云集，怎么可能沒(méi)人發(fā)現(xiàn)？會(huì)輪到我們發(fā)財(cái)？”
趙玉婷如木雕一樣呆住了，就連她一個(gè)剛畢業(yè)的商業(yè)菜鳥(niǎo)都明白，這爛尾樓誰(shuí)碰誰(shuí)死。
趙玉婷那兩個(gè)合作伙伴，一個(gè)叫林江雪、一個(gè)叫楊千山，兩人也是面面相覷，感覺(jué)不靠譜。
趙行健就笑了，凝視三人說(shuō)道：“放心好了，我個(gè)爛尾樓真的就輪到我們發(fā)財(cái)，要是賠錢(qián)，算我的！”
“那行，反正這筆投資是你從月華姐那里拉來(lái)的，你做主。”
趙玉婷初出茅廬，而且對(duì)地產(chǎn)也不了解，還在學(xué)習(xí)階段，就只能聽(tīng)趙行健的。
門(mén)口有一個(gè)保安室，趙行健勾著腦袋往里一看，只見(jiàn)一個(gè)五十多歲的老頭躺在里面睡大覺(jué)，就抬手敲了敲門(mén)。
老頭睜開(kāi)惺忪的眼睛，有些懵逼。
“大爺，這么大的一個(gè)小區(qū)，就你一個(gè)人看場(chǎng)子？”
趙行健大聲問(wèn)道，遞過(guò)去一盒大中華，順手給他點(diǎn)了一根。
老頭顯然有點(diǎn)受寵若驚，上下打量著趙行健幾人，見(jiàn)他氣質(zhì)不凡，又掃了一眼門(mén)口的那輛保時(shí)捷豪車(chē)，知道他們不是普通人。
就點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“是啊，這么大一個(gè)小區(qū)，眼睜睜地看著爛尾了，都是用真金白銀堆起來(lái)的，心疼人啊。”
趙行健就問(wèn)道：“這小區(qū)為啥爛尾啊？”
“唉，說(shuō)來(lái)荒唐，開(kāi)發(fā)這樓盤(pán)的吳老板是個(gè)大暴發(fā)戶(hù)，前些年靠給政府搞棚改拆遷，賺了大錢(qián)，就盤(pán)下這塊地搞房地產(chǎn)。”
“這老板也是錢(qián)多燒的，在外包養(yǎng)了好幾個(gè)小三，還讓最信任的一個(gè)小三當(dāng)了公司的會(huì)計(jì)，本來(lái)這樣做，是為了防外人薅羊毛，誰(shuí)知道這個(gè)小三是個(gè)心機(jī)婊，直接卷款跑路了，一下?lián)p失慘重。”
“這事讓老板的原配知道了，就尋死覓活鬧離婚，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割沒(méi)談攏，原配就告發(fā)他偷稅漏稅，結(jié)果連補(bǔ)稅加罰款，直接上繳五千萬(wàn)！”
“這下，就更是雪上加霜了，加上銀行的貸款到期，資金鏈一下就徹底斷了，造孽啊。”
“所以說(shuō)嘛，應(yīng)了那句老話(huà)，命中有時(shí)終須有，命中無(wú)時(shí)，就算你有了，也守不住，老天爺也會(huì)用另一種方式收回去！這人啊，不管啥時(shí)候，就不能狂！”
老頭就像講故事，娓娓道來(lái)，一陣感嘆。
然后吧唧吧唧，把一整根煙幾口吸完。
趙行健用打火機(jī)又給他續(xù)了一根，說(shuō)道：“大爺說(shuō)的是這個(gè)理兒。”
趙玉婷、林江雪和楊千山三人也是微微點(diǎn)頭，這老頭看著滿(mǎn)身邋遢，但說(shuō)的話(huà)很有道理。
所謂知己知彼，百戰(zhàn)不殆。通過(guò)這門(mén)衛(wèi)老頭的敘述，趙行健了解了這爛尾樓老板的背景和狀況，后面的討價(jià)還價(jià)，他心里就有了底。
“這小區(qū)大約有多少戶(hù)？賣(mài)了多少？”趙玉婷問(wèn)道。
“總共十棟樓，一梯兩戶(hù)的設(shè)計(jì)，戶(hù)型都是當(dāng)前最新的，大約300多套房子，當(dāng)初定位是品質(zhì)高端小區(qū)……”
大爺說(shuō)道。
趙行健就站起身，走進(jìn)最近的一號(hào)樓，查看了一下里面情況，戶(hù)型設(shè)計(jì)還算完美，施工質(zhì)量過(guò)硬，除了整體外墻沒(méi)做美化之外，其余基本上沒(méi)啥問(wèn)題。
“大爺，我們也是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，想把這個(gè)小區(qū)盤(pán)下來(lái)，你能聯(lián)系到老板嗎？”
趙行健扭頭，語(yǔ)氣鄭重地問(wèn)道。
老頭神色吃驚，他守這個(gè)破爛攤子好幾年了，平日里除了流浪狗過(guò)來(lái)轉(zhuǎn)悠，連個(gè)人影都見(jiàn)不到，更別說(shuō)有開(kāi)發(fā)商過(guò)來(lái)談生意了！
從個(gè)人感情上講，這老頭也不希望這小區(qū)繼續(xù)爛尾下去。
“老板，你稍等一下，大老板的手機(jī)號(hào)我沒(méi)有，但是負(fù)責(zé)工程的小老板號(hào)碼我有，通過(guò)他可以聯(lián)系上大老板。”
說(shuō)著，老頭就走進(jìn)門(mén)衛(wèi)室，拿起電話(huà)撥出去一個(gè)號(hào)碼，將趙行健的來(lái)意傳達(dá)上去。
打完電話(huà)，老頭明顯比剛才熱情了許多，從破舊的保安室內(nèi)搬出幾個(gè)凳子，讓趙行健等人坐下，說(shuō)道：“幾位老板，你們請(qǐng)稍候，大老板一會(huì)就趕過(guò)來(lái)。”
大約等了一個(gè)多小時(shí)，一輛黑色的奔馳S停在了大門(mén)口外。
走下三個(gè)男人，領(lǐng)頭的是一個(gè)四十多歲的男子，梳著大背頭，夾著一個(gè)鱷魚(yú)皮包，腰上系著LV，手腕上一塊大金表閃閃發(fā)亮，邁著螃蟹步走了進(jìn)來(lái)。
“這位就是我們的大老板吳蒼松。”老頭立刻介紹道。
趙行健就站起身，說(shuō)道：“吳總你好，自我介紹一下，我們是龍騰科技有限公司的，這位是我們的董事長(zhǎng)趙玉婷女士。”
說(shuō)話(huà)間，趙行健上下打量著這個(gè)吳蒼松，這人從內(nèi)到外都透著一股暴發(fā)戶(hù)的浮夸和銅臭味。
就算已經(jīng)瀕臨破產(chǎn)，也不忘繼續(xù)裝逼炫富，就好比猴子，就算穿上奢華西裝，也依然不像個(gè)人。
趙玉婷朝吳蒼松點(diǎn)點(diǎn)頭，落落大方地說(shuō)道：“我們今天的來(lái)意，就是想買(mǎi)下你這個(gè)樓盤(pán)，不知吳總意下如何？”
吳蒼松掃了一眼趙玉婷，不禁神色震驚，這么年輕的老總，而且還如此貌美，估計(jì)是京城某個(gè)大家族的富二代！
“我這個(gè)樓盤(pán)，你別看他現(xiàn)在閑置著，但是樓層全部封頂，水電管網(wǎng)都做好了，根本不愁賣(mài)的，我之所以捂著不賣(mài)，就是等待繼續(xù)升值……當(dāng)然，如果你們價(jià)格合適，我可以全部打包，忍痛割?lèi)?ài)。”
吳蒼松咳嗽了一聲說(shuō)道，開(kāi)始王婆賣(mài)瓜自賣(mài)自夸起來(lái)。
趙行健知道，這家伙是想自抬身價(jià)，直接說(shuō)道：“你開(kāi)個(gè)價(jià)格！”
吳蒼松目光狡黠地一閃，演技拙劣地伸出三個(gè)指頭。
趙行健故意問(wèn)道：“三千萬(wàn)？”
吳蒼松嘴巴一撇，差點(diǎn)吐血，翻了一個(gè)白眼說(shuō)道：“三個(gè)億！少了這個(gè)數(shù)，不賣(mài)！”