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　　江城這會兒的營業(yè)性用房的租金在陸浩看來很便宜。

　　根據(jù)結(jié)構(gòu)和新舊程度，每平米從1塊錢到7塊錢不等，黃明華想要租的商鋪是磚混結(jié)構(gòu)，十成新，租金3塊錢左右一平。

　　時代的原因，無論是菜市場，電影院，還是別的地方，都喜歡往大了做。

　　大集體、大鍋飯、大公社，包括菜市場也同樣如此，江城的菜市場經(jīng)歷了幾輪改擴建，五六十年代的時候，三四百平的菜市場不少，等到80年左右，又經(jīng)過了一輪擴建，一兩千平的菜市場也是比比皆是。

　　大意味著強，意味著好，這是這個時代好多人的認知，也喜歡拿這個來做宣傳。

　　不過這么做有一個不方便的地方，就是單個的場所雖然大了，可相應(yīng)的營業(yè)點卻少了，難以覆蓋所有的居民點，對居民來說不是很方便。

　　而且對經(jīng)營單位而言，不夠靈活，就拿電影院來說，座位多，場地大，觀影的人少的時候會造成極大的浪費，增加成本。

　　這些弊端已經(jīng)開始顯現(xiàn)，往后不少場所會往小，往精細的方向發(fā)展，再過段時間，經(jīng)濟發(fā)展起來，又會追求大。

　　輪回。

　　不過黃明華想要租的店鋪面積不大，只有一二十平，一個月租金差不多50塊錢左右，這個價格對于目前的陸浩和黃明華來說都不貴。

　　“陸老板，那邊的住宅價格我去問過了，要230塊錢一平，這個價格有點貴，也不知道該不該馬上買下來。”黃明華有些拿不定主意。

　　商鋪要租下來，這已經(jīng)定了，但是住房買不買，他還有些搖擺，想讓陸浩給點意見。

　　“230塊錢一平，這個價格你買得起吧？”陸浩說道，“看好了就買，別猶豫。”

　　硚口區(qū)，而且還是在中山大道和武勝路交接的地方，非常繁華，這個地段往后的房價雖不是江城最貴，但是也能夠漲到2萬一平。

　　230塊跟2萬，隔了87倍左右！

　　當然，230塊錢一平的價格對于這會兒的大多數(shù)人而言仍舊很貴，能買的是少數(shù)。

　　幾十年的時間，月收入從40塊錢左右一個月漲到中位數(shù)4000塊錢一個月，房價也從230塊錢一平漲到2萬一平！

　　你跑，我追！

　　有通過各種方式發(fā)家致富，首先富起來的人，但在買房方面還是有些保守了。

　　把錢放在銀行吃利息，結(jié)果吃著吃著，發(fā)現(xiàn)周圍情況不一樣了，尋常的物品價格漲了不少，房價更是蹭蹭的往上漲，原本能買一套房子的錢最后卻只能買幾平米。

　　“現(xiàn)在就買，不會虧嗎？前幾年，區(qū)里有直管公房出售，每平米售價280塊錢，今年降到230塊錢一平，后面還會不會降？”黃明華猶豫不買，是想著房價會不會還會往下降一降。

　　84年的時候，硚口區(qū)進行了直管公房出售的試點，公房對個人售賣，城區(qū)每平米280塊錢，郊區(qū)每平米250塊錢，縣鎮(zhèn)220塊錢每平米。

　　只是情況并不怎么好，只賣了80多套。

　　主要的原因其實還是太貴了，好多人都買不起，而且都等著單位分房，只用出少許的租金就有房住，為什么要花錢買？

　　好多人的產(chǎn)權(quán)意識并不明顯，哪怕產(chǎn)權(quán)在單位，或者自己只有部分產(chǎn)權(quán)，可都默認為只要是單位分的房，就歸自己。

　　平常沒事，打官司的時候可能會吃虧。

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