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楚星可不會(huì)被他的高帽子騙到，而是滿(mǎn)臉認(rèn)真道：“劉總，我有預(yù)感，要不了多久咱們就會(huì)成為一家人，未來(lái)的拼團(tuán)網(wǎng)到底能走到哪一步，劉總也會(huì)起到關(guān)鍵作用，我看四樓有一家烤肉店，我請(qǐng)客，劉總咱們邊吃邊聊？”

劉文韜這樣的大佬平時(shí)去的都是頂級(jí)會(huì)所，烤肉店他真的不知道多久沒(méi)有去過(guò)了。

不過(guò)在楚星的邀請(qǐng)下他也沒(méi)有拒絕，兩人一起來(lái)到四樓的烤肉店，隨便點(diǎn)了一點(diǎn)東西。

四方商城在滬上并不是很出名。

論奢華，它比不上擁有上百家奢侈店的輝煌商城，上流圈子的人購(gòu)物首選肯定是輝煌，而不是四方。

論親民，他也比不上萬(wàn)眾商城，普通人購(gòu)物的首選基本上都是物美價(jià)廉的萬(wàn)眾商城，同樣也不是四方。

四方商城從一開(kāi)始的定位就比較錯(cuò)亂，說(shuō)是奢侈品層次不夠，說(shuō)親民也不夠接地氣，所以到了現(xiàn)在，四方商城的客流量一直不上不下。

就好像現(xiàn)在，即便是吃飯時(shí)間，這家烤肉店的生意依然很差。

楚星本來(lái)就是年輕人，能吃能喝，他也沒(méi)有劉文韜的架子，所以便主動(dòng)擔(dān)任烤肉的職責(zé)，一旁的劉文韜突然問(wèn)道：“楚總，你覺(jué)得這里怎么樣？”

楚星甚至沒(méi)有抬頭，直接道：“很好的，這家烤肉店的環(huán)境很不錯(cuò)，而且味道也行。”

“我說(shuō)的不是這家店，而是這座商城，楚總覺(jué)得我們四方商城怎么樣？”

楚星有些奇怪的看了劉文韜一樣。

四方商城到底怎么樣，作為這里的老總，劉文韜不比自己一個(gè)外來(lái)人看得更清楚？

楚星知道在后世，四方商城會(huì)經(jīng)歷一段短暫的輝煌，然后慢慢被淘汰，當(dāng)然，這種事情他沒(méi)有必要說(shuō)出來(lái)，因?yàn)樽约赫f(shuō)了也改變不了什么，于是楚星夾了一塊烤肉，平淡道：“四方商場(chǎng)還是很好的，很大，環(huán)境也好。”

聞言，劉文韜卻并沒(méi)有半點(diǎn)笑臉，他認(rèn)真道：“楚總，我從你的表情中可沒(méi)有看到任何表?yè)P(yáng)，楚總不如談?wù)勀愕恼鎸?shí)看法。”

楚星將烤肉放在嘴里慢慢品嘗，本來(lái)他以為劉文韜約自己過(guò)來(lái)是討論拼團(tuán)網(wǎng)的事情，但是對(duì)方卻扯到了這座四方商城，而且看劉文韜的樣子，他也不像是隨便說(shuō)說(shuō)，而是真的想要聽(tīng)聽(tīng)自己的看法。

目前來(lái)說(shuō)，楚星的拼團(tuán)網(wǎng)和劉文韜的隨心點(diǎn)算是競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，兩人應(yīng)該算是敵人才對(duì)，不過(guò)楚星相信一句話(huà)，那就是沒(méi)有永遠(yuǎn)的敵人，只有永恒的利益。

只要有共同的利益，敵人也能變成朋友。

所以此時(shí)的楚星收起了敷衍的心思，而是站在后世的角度認(rèn)真思考八方商城遇到的困境，他想了片刻，最后這才認(rèn)真道：“劉總，既然你想要聽(tīng)聽(tīng)我的真實(shí)想法，那我就隨便說(shuō)說(shuō)，要是哪里說(shuō)的不對(duì)，劉總你也不要責(zé)怪。”

劉文韜表情凝重：“洗耳恭聽(tīng)！”

楚星也就沒(méi)有在藏著，他下意識(shí)坐直了坐直了身體，表情嚴(yán)肅道：“四方商場(chǎng)現(xiàn)在遇多重核心問(wèn)題，首當(dāng)其沖是資金鏈承壓，上市計(jì)劃被叫停，傳統(tǒng)融資渠道支撐大規(guī)模項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，現(xiàn)金流緊張且回款周期長(zhǎng)，運(yùn)營(yíng)層面問(wèn)題突出，部分項(xiàng)目區(qū)位選址不佳、配套滯后，開(kāi)業(yè)后客流低迷，商戶(hù)掉鋪率高，不少地方還因產(chǎn)權(quán)、租金糾紛引發(fā)商戶(hù)矛盾，拖累品牌口碑……”

楚星說(shuō)到這里的時(shí)候停頓了一下，他抬起眼角看了一眼對(duì)面的劉文韜！

盡管楚星說(shuō)的都是事實(shí)，不過(guò)畢竟是揭短，要是劉文韜聽(tīng)到這里后覺(jué)得自己說(shuō)的太過(guò)火，楚星便不在多言，他也算是知道后世四方商場(chǎng)被淘汰的真正原因了，那就是眼前的這位劉總眼界真的不行，忠言逆耳他是聽(tīng)不進(jìn)去的。

這樣的人，楚星自然不可能和他合作。

畢竟拼團(tuán)網(wǎng)是楚星的心血，也是楚星未來(lái)立足的根本，就算沒(méi)有劉文韜注資，楚星只要按部就班地發(fā)展，可能需要的時(shí)間久一點(diǎn)，但未來(lái)肯定會(huì)成功。

當(dāng)然，如果劉文韜是一個(gè)能夠聽(tīng)取意見(jiàn)，也愿意改變的人，楚星倒也不介意和他合作一把。

與此同時(shí)，劉文韜表情微微凝重，他有些復(fù)雜地看了楚星一眼，最后深呼吸道：“楚總，你繼續(xù)！”

楚星見(jiàn)對(duì)方還能聽(tīng)取自己的意見(jiàn)，他便稍稍放心了一些，然后繼續(xù)道：

“再一個(gè)就是商業(yè)模式與管理存在短板，現(xiàn)在“售鋪+租場(chǎng)”模式造成產(chǎn)權(quán)分散、業(yè)態(tài)混亂，租金收繳和物業(yè)管控難度大，新成立的百貨缺乏成熟運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，與商場(chǎng)協(xié)同及盈利效果均未達(dá)預(yù)期，同時(shí)，外部環(huán)境承壓，宏觀(guān)調(diào)控收緊、疊加商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，新商圈培育周期長(zhǎng)，商家經(jīng)營(yíng)信心不足，進(jìn)一步加劇了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與收益端的壓力……！”

楚星站在后世的角度看待問(wèn)題，自然看得更加清晰和全面，分析起來(lái)有理有據(jù)。

一開(kāi)始劉文韜其實(shí)也沒(méi)有抱太大的希望，只是想要聽(tīng)聽(tīng)楚星的看法，也算是對(duì)楚星的一個(gè)考察，但是現(xiàn)在，當(dāng)楚星清楚的點(diǎn)出四方商城遇到的問(wèn)題后，劉文韜就知道，眼前的這個(gè)青年不是靠著運(yùn)氣創(chuàng)建了拼團(tuán)網(wǎng)，他是真的有眼光和格局的。

這一刻劉文韜收起了所有的心思和懷疑，而是抱著無(wú)比真正的態(tài)度開(kāi)口道：“楚總，如果我打算以四方商城為條件，加入你們拼團(tuán)網(wǎng)，楚總以為如何？”

原本正在滔滔不絕的楚星突然停下動(dòng)作，他抬頭看了一眼對(duì)面的劉文韜，滿(mǎn)臉意外道：“劉總此言當(dāng)真？”

劉海濤緩緩點(diǎn)頭！

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