第56章 對(duì)視
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其它的都可以講究,甚至他可以倚老賣老的把從暢想帶出來的人拐帶到哈市,可經(jīng)費(fèi)上卻是不能省。
沉吟半晌,“我要獨(dú)立運(yùn)營,要有自主招聘權(quán)。”
齊磊攤手,“沒問題!”
南光虹,“工作環(huán)境上,能省就省,可是在研發(fā)經(jīng)費(fèi)上,不能給你省。”
齊磊一咬牙,“也沒問題!你就說多少錢吧?”
齊磊認(rèn)了,本來就是一場(chǎng)豪賭。
南光虹一聽,深吸口氣,咬著后槽牙報(bào)了一個(gè)天文數(shù)字:“一年....300萬!”
齊磊:“……”愣在那半天沒說話,“多少?”
南光虹一聽,還以為他承受不了這么一大筆開支,生怕齊磊打退堂鼓,“兩百萬也行!!但是不能再少了!”
這是南老最后的倔犟了。
隨之給齊磊解釋,“其實(shí)系統(tǒng)研發(fā)不需要什么設(shè)備成本,主要還是用人!”
“上千萬行的代碼,不是一個(gè)人兩個(gè)人能短期完成的。咱們要速度要抓住時(shí)機(jī),就得多用人!”
繼續(xù)道:“用人這方面,我雖然可以從哈市的院校招一部分人上來,可也還得從京城吸納人才。有些人才是哈市沒有的,主要就是這部分人的花費(fèi)要高很多。”
有些不好意思,“我算了一下,想讓京城的程序員來哈市就職,薪酬不能低了。”
“起碼要年薪四萬才能招來人才,個(gè)別的5萬都不一定愿意來。”
“一個(gè)50多人的團(tuán)隊(duì)....去掉哈市本地的...”
“您等會(huì)兒!”齊磊突然打斷,實(shí)在聽不下去了。
一臉便秘,“四萬的程序員?五萬....還是特么個(gè)別?”
南光虹,“怎么了?這個(gè)年薪來哈市雖然高了一點(diǎn),但是也是沒辦法的事情啊!”
齊磊:“……”
“這樣!”南光虹真的以為齊磊嫌要的太多了,“我可以縮減一下團(tuán)隊(duì)規(guī)模,200萬!200萬夠了!”
“呼!!”齊磊長嘆一聲,心說,可是是我想多了?
開口道:“那就沒有年終獎(jiǎng)、項(xiàng)目薪金啥的?”
南老趕緊搖手,“沒有沒有....不弄那些花里胡哨的。”
齊磊:“......”
“這樣兒吧,我一年給您500萬!四萬的你先來一個(gè)連,五萬的您也想招多少就招多少。不夠我再給你加!”
南光虹:“……”
有點(diǎn)怕懵,開網(wǎng)吧....這么有錢的嗎?
殊不知,齊磊還懵呢!
嚇我這一跳,才三百萬?三年連一千萬都用不上就能研發(fā)出系統(tǒng)的嗎?
那好像沒什么壓力。
要知道,三石公司光年前那132單,光設(shè)備就不老少錢呢!
市場(chǎng)定價(jià)6500的機(jī)型,最后4980成交。雖然扣除了顯卡和一些簡(jiǎn)配因素,可是三石拿30%,這就400多萬。
還有服務(wù)器呢?
服務(wù)器掙的更多。
總之,只是這一項(xiàng),就夠養(yǎng)系統(tǒng)開發(fā)了。
他還以為得傾家蕩產(chǎn)呢!
……
———————————————————
回到哈市,齊磊做的第一件事,就是把大伙兒召集到一起開了個(gè)會(huì)。
本來沒耿大爺什么事兒,結(jié)果老爺子不管自己網(wǎng)吧已經(jīng)開始裝修了,非跑來聽一聽。
而齊磊大概說了一下,三石將成立一個(gè)pc電腦體統(tǒng)的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室,由南光虹帶隊(duì)。
聽的大家你看看我,我看看你。
這速度,是不是有點(diǎn)快啊?
網(wǎng)吧還沒開起來呢,怎么干出來一個(gè)實(shí)驗(yàn)室來?
卻聞齊磊道:“這個(gè)實(shí)驗(yàn)室,大伙兒不用抱太大的希望,也不用太多在意,就當(dāng)它不存在就好了。”
“也許會(huì)賠錢,大伙兒有一個(gè)心理準(zhǔn)備。”
“……”
“……”
也沒人說什么,卻是都聽齊磊的。
第二件事,就是讓齊國棟和周桃在招標(biāo)會(huì)過后,第一時(shí)間開始物色公司新址。
要求是,不需要什么繁華地段,稍稍偏僻一點(diǎn)也沒關(guān)系。
但是要夠大,要交通便利。
最好是可以把研發(fā)中心、運(yùn)營、倉儲(chǔ)全都放在一起,帶個(gè)院子就更完美了。
齊磊沒找什么寫字樓,死老貴不說,還賊憋屈,他才不去趕那個(gè)時(shí)髦呢!
這年代,房地產(chǎn)還沒發(fā)展起來,即便是市中心,用點(diǎn)心也能找到寬敞的地方。
實(shí)在不行,放郊區(qū),多大點(diǎn)事兒啊!
周桃一聽,卻道:“這種地方太好找了吧?”
“啊?”齊磊還以為難度得有點(diǎn)大呢,“你知道有好地方?”
只聞周桃道:“老房子行嗎?行的話就多了去了!”
齊磊,“多老?”
周桃,“解放前的。”
齊磊眼前一亮,“那可以研究研究!”
別覺得老房子,甚至解放前的老房子,不怎么樣。
哈市的老房子很怪,你要是解放之后的那種三四十年的老房子,那就不考慮了,基本就沒戲。
結(jié)構(gòu)老舊,全是筒子樓之類的集體建筑,不適合公司辦公。
可要說是解放之前,就要另當(dāng)別論了,還真可以研究研究。
這要從哈市的歷史說起.。
哈市在百年前,就是遠(yuǎn)東地區(qū)與歐洲交流的貿(mào)易、文化中心。
俄國十月革命之后,又有大量沙俄貴族逃亡到東北定居在哈市。
那個(gè)時(shí)期,滿大街的白人,街邊一個(gè)要飯的都可能是沙俄公主。
而隨著這些白人的進(jìn)入,也把歐洲文化帶入哈市,影響著哈市的方方面面。
比如說,做為哈市特產(chǎn)的紅腸、大列巴,其實(shí)都來自西方。
在建筑風(fēng)格上影響更為深遠(yuǎn)。
舊時(shí)代的哈市堪稱是‘巴洛克’建筑藝術(shù)博物館,更有東方小巴黎的美稱。
即便是解放之后,哈市老城區(qū)大多數(shù)建筑風(fēng)格依舊沿襲著舊時(shí)代的整體特色。
和南方古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)的中式古風(fēng)不同,在八九十年代,置身哈市老城區(qū)的街道上,入眼都是偏向老歐洲的精致線條,頗有幾分浪漫氣息。
像是索菲亞教堂,還有舊時(shí)代的建筑群,無論從美學(xué)角度,還是舒適度上,都可圈可點(diǎn)。
如果能找到一棟巴洛克風(fēng)的老建筑做為辦公地點(diǎn),亦不失一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
周桃所說的老房子,就屬于這種。
她推薦的那個(gè)位置在松花江大街,原本是偽滿時(shí)期意國的領(lǐng)事公館,解放后歸屬是龍江廣播電視廳,后來做過很長一段時(shí)間的招待所和培訓(xùn)中心。
再然后,年久失修就棄用了,閑置至今。
“那地方不錯(cuò),前院一棟老房子,臨松花江大街。后院還有一棟三層別墅,和原招待所、培訓(xùn)中心的配套建筑。”
“主體結(jié)構(gòu)沒問題,就是內(nèi)外都有點(diǎn)舊,要重新弄一弄。”
齊磊一聽,“可以啊!租金多少錢?”
租金也是重要的考量因素,畢竟三石養(yǎng)了那么大一個(gè)“累贅”,能省就省,太貴就不行了。
結(jié)果,周桃來了句,“只賣不租!”
嚓!齊磊暗罵,“那算了吧,咱賣不起!”
那么大個(gè)地方,松花江大街又不是什么偏僻路段,真買不起啊!
卻不想,周桃撇嘴揶揄:“幾十萬的事,買不起?”
“多少!?”齊磊差點(diǎn)沒蹦起來。
假的吧?有點(diǎn)太便宜了。
周桃一笑,“不懂了吧?幾十萬還賣不出去呢!”
其實(shí),真是齊磊對(duì)這個(gè)年代的房地產(chǎn)市場(chǎng),尤其是哈市的老建筑不太了解。
第一,99年,哈市的房產(chǎn)市場(chǎng)還沒起來呢,房價(jià)本來就便宜。
第二,哈市算是比較早對(duì)有文物價(jià)值的古建筑進(jìn)行保護(hù)的城市,很早就出臺(tái)了古建筑保護(hù)現(xiàn)行方案。
像這種舊時(shí)代的外交公館,無論歷史意義,還是建筑本身都有保護(hù)價(jià)值。
但是,這個(gè)時(shí)代的保護(hù)措施還沒后世那么嚴(yán)格,允許商住,但是不能改變外觀和主體結(jié)構(gòu)。
也就是說,這地方買過來可以收拾一下做公司,但是不能推倒重建,更不能改變外觀。
而這個(gè)年代的人對(duì)老建筑都不感冒,花那么多錢還不能拆,不能建的,我有病啊!
這個(gè)時(shí)代的人還是喜歡新房。
廣播電視廳一直放在那空著沒動(dòng),其實(shí)也是這個(gè)原因。不能拆,還不能建,翻修又不劃算。
種種原因之下,使得這種老房子反而無人問津,價(jià)格便宜。
“買了!”齊磊大手一揮,財(cái)大氣粗。
心說,要不我啥也別干得了,就倒騰房子算了!
幾十萬...買好幾棟樓!放后世,別說京城了,幾十萬在哈市的市中心也就弄個(gè)一居室吧?
除了這兩件事需要齊磊操心,也就沒啥的事兒了。
散了會(huì),耿大爺湊了過來,沒頭沒腦冒出一句,“你真沒想好怎么盈利?”
齊磊呆愣,“啥盈利?”他沒聽懂。
耿大爺,“那個(gè)南光虹,還有什么....系統(tǒng)研發(fā)什么實(shí)驗(yàn)室的,你打算怎么回本兒啊?”
“哦,”齊磊了然,原來是這個(gè)啊“沒有啊!先賠著吧。”
耿大爺一聽,登時(shí)撇嘴,簡(jiǎn)直無語了,“賠著算啥話?不掙錢你也不能賠錢干啊,那就不叫買賣!”
齊磊攤手,“可目前來說,這就是一個(gè)賠錢買賣啊。”
老耿大他搖頭,“算了,那我給你出個(gè)招兒咋樣?”
“您?”齊磊有點(diǎn)不信了。
這就有點(diǎn)扯淡了吧?我都鬧不明白,你就懂了?
……
。
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