第56章 對(duì)視
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其它的都可以講究，甚至他可以倚老賣老的把從暢想帶出來的人拐帶到哈市，可經(jīng)費(fèi)上卻是不能省。
沉吟半晌，“我要獨(dú)立運(yùn)營，要有自主招聘權(quán)。”
齊磊攤手，“沒問題！”
南光虹，“工作環(huán)境上，能省就省，可是在研發(fā)經(jīng)費(fèi)上，不能給你省。”
齊磊一咬牙，“也沒問題！你就說多少錢吧？”
齊磊認(rèn)了，本來就是一場(chǎng)豪賭。
南光虹一聽，深吸口氣，咬著后槽牙報(bào)了一個(gè)天文數(shù)字：“一年....300萬！”
齊磊：“……”愣在那半天沒說話，“多少？”
南光虹一聽，還以為他承受不了這么一大筆開支，生怕齊磊打退堂鼓，“兩百萬也行！！但是不能再少了！”
這是南老最后的倔犟了。
隨之給齊磊解釋，“其實(shí)系統(tǒng)研發(fā)不需要什么設(shè)備成本，主要還是用人！”
“上千萬行的代碼，不是一個(gè)人兩個(gè)人能短期完成的。咱們要速度要抓住時(shí)機(jī)，就得多用人！”
繼續(xù)道：“用人這方面，我雖然可以從哈市的院校招一部分人上來，可也還得從京城吸納人才。有些人才是哈市沒有的，主要就是這部分人的花費(fèi)要高很多。”
有些不好意思，“我算了一下，想讓京城的程序員來哈市就職，薪酬不能低了。”
“起碼要年薪四萬才能招來人才，個(gè)別的5萬都不一定愿意來。”
“一個(gè)50多人的團(tuán)隊(duì)....去掉哈市本地的...”
“您等會(huì)兒！”齊磊突然打斷，實(shí)在聽不下去了。
一臉便秘，“四萬的程序員？五萬....還是特么個(gè)別？”
南光虹，“怎么了？這個(gè)年薪來哈市雖然高了一點(diǎn)，但是也是沒辦法的事情啊！”
齊磊：“……”
“這樣！”南光虹真的以為齊磊嫌要的太多了，“我可以縮減一下團(tuán)隊(duì)規(guī)模，200萬！200萬夠了！”
“呼！！”齊磊長嘆一聲，心說，可是是我想多了？
開口道：“那就沒有年終獎(jiǎng)、項(xiàng)目薪金啥的？”
南老趕緊搖手，“沒有沒有....不弄那些花里胡哨的。”
齊磊：“......”
“這樣兒吧，我一年給您500萬！四萬的你先來一個(gè)連，五萬的您也想招多少就招多少。不夠我再給你加！”
南光虹：“……”
有點(diǎn)怕懵，開網(wǎng)吧....這么有錢的嗎？
殊不知，齊磊還懵呢！
嚇我這一跳，才三百萬？三年連一千萬都用不上就能研發(fā)出系統(tǒng)的嗎？
那好像沒什么壓力。
要知道，三石公司光年前那132單，光設(shè)備就不老少錢呢！
市場(chǎng)定價(jià)6500的機(jī)型，最后4980成交。雖然扣除了顯卡和一些簡(jiǎn)配因素，可是三石拿30%，這就400多萬。
還有服務(wù)器呢？
服務(wù)器掙的更多。
總之，只是這一項(xiàng)，就夠養(yǎng)系統(tǒng)開發(fā)了。
他還以為得傾家蕩產(chǎn)呢！
……
———————————————————
回到哈市，齊磊做的第一件事，就是把大伙兒召集到一起開了個(gè)會(huì)。
本來沒耿大爺什么事兒，結(jié)果老爺子不管自己網(wǎng)吧已經(jīng)開始裝修了，非跑來聽一聽。
而齊磊大概說了一下，三石將成立一個(gè)pc電腦體統(tǒng)的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，由南光虹帶隊(duì)。
聽的大家你看看我，我看看你。
這速度，是不是有點(diǎn)快啊？
網(wǎng)吧還沒開起來呢，怎么干出來一個(gè)實(shí)驗(yàn)室來？
卻聞齊磊道：“這個(gè)實(shí)驗(yàn)室，大伙兒不用抱太大的希望，也不用太多在意，就當(dāng)它不存在就好了。”
“也許會(huì)賠錢，大伙兒有一個(gè)心理準(zhǔn)備。”
“……”
“……”
也沒人說什么，卻是都聽齊磊的。
第二件事，就是讓齊國棟和周桃在招標(biāo)會(huì)過后，第一時(shí)間開始物色公司新址。
要求是，不需要什么繁華地段，稍稍偏僻一點(diǎn)也沒關(guān)系。
但是要夠大，要交通便利。
最好是可以把研發(fā)中心、運(yùn)營、倉儲(chǔ)全都放在一起，帶個(gè)院子就更完美了。
齊磊沒找什么寫字樓，死老貴不說，還賊憋屈，他才不去趕那個(gè)時(shí)髦呢！
這年代，房地產(chǎn)還沒發(fā)展起來，即便是市中心，用點(diǎn)心也能找到寬敞的地方。
實(shí)在不行，放郊區(qū)，多大點(diǎn)事兒啊！
周桃一聽，卻道：“這種地方太好找了吧？”
“啊？”齊磊還以為難度得有點(diǎn)大呢，“你知道有好地方？”
只聞周桃道：“老房子行嗎？行的話就多了去了！”
齊磊，“多老？”
周桃，“解放前的。”
齊磊眼前一亮，“那可以研究研究！”
別覺得老房子，甚至解放前的老房子，不怎么樣。
哈市的老房子很怪，你要是解放之后的那種三四十年的老房子，那就不考慮了，基本就沒戲。
結(jié)構(gòu)老舊，全是筒子樓之類的集體建筑，不適合公司辦公。
可要說是解放之前，就要另當(dāng)別論了，還真可以研究研究。
這要從哈市的歷史說起.。
哈市在百年前，就是遠(yuǎn)東地區(qū)與歐洲交流的貿(mào)易、文化中心。
俄國十月革命之后，又有大量沙俄貴族逃亡到東北定居在哈市。
那個(gè)時(shí)期，滿大街的白人，街邊一個(gè)要飯的都可能是沙俄公主。
而隨著這些白人的進(jìn)入，也把歐洲文化帶入哈市，影響著哈市的方方面面。
比如說，做為哈市特產(chǎn)的紅腸、大列巴，其實(shí)都來自西方。
在建筑風(fēng)格上影響更為深遠(yuǎn)。
舊時(shí)代的哈市堪稱是‘巴洛克’建筑藝術(shù)博物館，更有東方小巴黎的美稱。
即便是解放之后，哈市老城區(qū)大多數(shù)建筑風(fēng)格依舊沿襲著舊時(shí)代的整體特色。
和南方古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)的中式古風(fēng)不同，在八九十年代，置身哈市老城區(qū)的街道上，入眼都是偏向老歐洲的精致線條，頗有幾分浪漫氣息。
像是索菲亞教堂，還有舊時(shí)代的建筑群，無論從美學(xué)角度，還是舒適度上，都可圈可點(diǎn)。
如果能找到一棟巴洛克風(fēng)的老建筑做為辦公地點(diǎn)，亦不失一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
周桃所說的老房子，就屬于這種。
她推薦的那個(gè)位置在松花江大街，原本是偽滿時(shí)期意國的領(lǐng)事公館，解放后歸屬是龍江廣播電視廳，后來做過很長一段時(shí)間的招待所和培訓(xùn)中心。
再然后，年久失修就棄用了，閑置至今。
“那地方不錯(cuò)，前院一棟老房子，臨松花江大街。后院還有一棟三層別墅，和原招待所、培訓(xùn)中心的配套建筑。”
“主體結(jié)構(gòu)沒問題，就是內(nèi)外都有點(diǎn)舊，要重新弄一弄。”
齊磊一聽，“可以啊！租金多少錢？”
租金也是重要的考量因素，畢竟三石養(yǎng)了那么大一個(gè)“累贅”，能省就省，太貴就不行了。
結(jié)果，周桃來了句，“只賣不租！”
嚓！齊磊暗罵，“那算了吧，咱賣不起！”
那么大個(gè)地方，松花江大街又不是什么偏僻路段，真買不起啊！
卻不想，周桃撇嘴揶揄：“幾十萬的事，買不起？”
“多少！？”齊磊差點(diǎn)沒蹦起來。
假的吧？有點(diǎn)太便宜了。
周桃一笑，“不懂了吧？幾十萬還賣不出去呢！”
其實(shí)，真是齊磊對(duì)這個(gè)年代的房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是哈市的老建筑不太了解。
第一，99年，哈市的房產(chǎn)市場(chǎng)還沒起來呢，房價(jià)本來就便宜。
第二，哈市算是比較早對(duì)有文物價(jià)值的古建筑進(jìn)行保護(hù)的城市，很早就出臺(tái)了古建筑保護(hù)現(xiàn)行方案。
像這種舊時(shí)代的外交公館，無論歷史意義，還是建筑本身都有保護(hù)價(jià)值。
但是，這個(gè)時(shí)代的保護(hù)措施還沒后世那么嚴(yán)格，允許商住，但是不能改變外觀和主體結(jié)構(gòu)。
也就是說，這地方買過來可以收拾一下做公司，但是不能推倒重建，更不能改變外觀。
而這個(gè)年代的人對(duì)老建筑都不感冒，花那么多錢還不能拆，不能建的，我有病啊！
這個(gè)時(shí)代的人還是喜歡新房。
廣播電視廳一直放在那空著沒動(dòng)，其實(shí)也是這個(gè)原因。不能拆，還不能建，翻修又不劃算。
種種原因之下，使得這種老房子反而無人問津，價(jià)格便宜。
“買了！”齊磊大手一揮，財(cái)大氣粗。
心說，要不我啥也別干得了，就倒騰房子算了！
幾十萬...買好幾棟樓！放后世，別說京城了，幾十萬在哈市的市中心也就弄個(gè)一居室吧？
除了這兩件事需要齊磊操心，也就沒啥的事兒了。
散了會(huì)，耿大爺湊了過來，沒頭沒腦冒出一句，“你真沒想好怎么盈利？”
齊磊呆愣，“啥盈利？”他沒聽懂。
耿大爺，“那個(gè)南光虹，還有什么....系統(tǒng)研發(fā)什么實(shí)驗(yàn)室的，你打算怎么回本兒啊？”
“哦，”齊磊了然，原來是這個(gè)啊“沒有啊！先賠著吧。”
耿大爺一聽，登時(shí)撇嘴，簡(jiǎn)直無語了，“賠著算啥話？不掙錢你也不能賠錢干啊，那就不叫買賣！”
齊磊攤手，“可目前來說，這就是一個(gè)賠錢買賣啊。”
老耿大他搖頭，“算了，那我給你出個(gè)招兒咋樣？”
“您？”齊磊有點(diǎn)不信了。
這就有點(diǎn)扯淡了吧？我都鬧不明白，你就懂了？
……
。
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