第693章 收購四方商城
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劉文韜這樣的大佬平時去的都是頂級會所，烤肉店他真的不知道多久沒有去過了。
不過在楚星的邀請下他也沒有拒絕，兩人一起來到四樓的烤肉店，隨便點了一點東西。
四方商城在滬上并不是很出名。
論奢華，它比不上擁有上百家奢侈店的輝煌商城，上流圈子的人購物首選肯定是輝煌，而不是四方。
論親民，他也比不上萬眾商城，普通人購物的首選基本上都是物美價廉的萬眾商城，同樣也不是四方。
四方商城從一開始的定位就比較錯亂，說是奢侈品層次不夠，說親民也不夠接地氣，所以到了現(xiàn)在，四方商城的客流量一直不上不下。
就好像現(xiàn)在，即便是吃飯時間，這家烤肉店的生意依然很差。
楚星本來就是年輕人，能吃能喝，他也沒有劉文韜的架子，所以便主動擔任烤肉的職責，一旁的劉文韜突然問道：“楚總，你覺得這里怎么樣？”
楚星甚至沒有抬頭，直接道：“很好的，這家烤肉店的環(huán)境很不錯，而且味道也行。”
“我說的不是這家店，而是這座商城，楚總覺得我們四方商城怎么樣？”
楚星有些奇怪的看了劉文韜一樣。
四方商城到底怎么樣，作為這里的老總，劉文韜不比自己一個外來人看得更清楚？
楚星知道在后世，四方商城會經歷一段短暫的輝煌，然后慢慢被淘汰，當然，這種事情他沒有必要說出來，因為自己說了也改變不了什么，于是楚星夾了一塊烤肉，平淡道：“四方商場還是很好的，很大，環(huán)境也好。”
聞言，劉文韜卻并沒有半點笑臉，他認真道：“楚總，我從你的表情中可沒有看到任何表揚，楚總不如談談你的真實看法。”
楚星將烤肉放在嘴里慢慢品嘗，本來他以為劉文韜約自己過來是討論拼團網的事情，但是對方卻扯到了這座四方商城，而且看劉文韜的樣子，他也不像是隨便說說，而是真的想要聽聽自己的看法。
目前來說，楚星的拼團網和劉文韜的隨心點算是競爭關系，兩人應該算是敵人才對，不過楚星相信一句話，那就是沒有永遠的敵人，只有永恒的利益。
只要有共同的利益，敵人也能變成朋友。
所以此時的楚星收起了敷衍的心思，而是站在后世的角度認真思考八方商城遇到的困境，他想了片刻，最后這才認真道：“劉總，既然你想要聽聽我的真實想法，那我就隨便說說，要是哪里說的不對，劉總你也不要責怪。”
劉文韜表情凝重：“洗耳恭聽！”
楚星也就沒有在藏著，他下意識坐直了坐直了身體，表情嚴肅道：“四方商場現(xiàn)在遇多重核心問題，首當其沖是資金鏈承壓，上市計劃被叫停，傳統(tǒng)融資渠道支撐大規(guī)模項目開發(fā)，現(xiàn)金流緊張且回款周期長，運營層面問題突出，部分項目區(qū)位選址不佳、配套滯后，開業(yè)后客流低迷，商戶掉鋪率高，不少地方還因產權、租金糾紛引發(fā)商戶矛盾，拖累品牌口碑……”
楚星說到這里的時候停頓了一下，他抬起眼角看了一眼對面的劉文韜！
盡管楚星說的都是事實，不過畢竟是揭短，要是劉文韜聽到這里后覺得自己說的太過火，楚星便不在多言，他也算是知道后世四方商場被淘汰的真正原因了，那就是眼前的這位劉總眼界真的不行，忠言逆耳他是聽不進去的。
這樣的人，楚星自然不可能和他合作。
畢竟拼團網是楚星的心血，也是楚星未來立足的根本，就算沒有劉文韜注資，楚星只要按部就班地發(fā)展，可能需要的時間久一點，但未來肯定會成功。
當然，如果劉文韜是一個能夠聽取意見，也愿意改變的人，楚星倒也不介意和他合作一把。
與此同時，劉文韜表情微微凝重，他有些復雜地看了楚星一眼，最后深呼吸道：“楚總，你繼續(xù)！”
楚星見對方還能聽取自己的意見，他便稍稍放心了一些，然后繼續(xù)道：
“再一個就是商業(yè)模式與管理存在短板，現(xiàn)在“售鋪+租場”模式造成產權分散、業(yè)態(tài)混亂，租金收繳和物業(yè)管控難度大，新成立的百貨缺乏成熟運營經驗，與商場協(xié)同及盈利效果均未達預期，同時，外部環(huán)境承壓，宏觀調控收緊、疊加商場競爭加劇，新商圈培育周期長，商家經營信心不足，進一步加劇了項目運營與收益端的壓力……！”
楚星站在后世的角度看待問題，自然看得更加清晰和全面，分析起來有理有據(jù)。
一開始劉文韜其實也沒有抱太大的希望，只是想要聽聽楚星的看法，也算是對楚星的一個考察，但是現(xiàn)在，當楚星清楚的點出四方商城遇到的問題后，劉文韜就知道，眼前的這個青年不是靠著運氣創(chuàng)建了拼團網，他是真的有眼光和格局的。
這一刻劉文韜收起了所有的心思和懷疑，而是抱著無比真正的態(tài)度開口道：“楚總，如果我打算以四方商城為條件，加入你們拼團網，楚總以為如何？”
原本正在滔滔不絕的楚星突然停下動作，他抬頭看了一眼對面的劉文韜，滿臉意外道：“劉總此言當真？”
劉海濤緩緩點頭！
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