第827章 傳統(tǒng)行業(yè)的估值方法
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“不不不。”
張君見我誤會了，連忙擺手說道：“10%的股份已經很多了，我一開始以為你最多只能給我5個點的股份，現在有10個點的股份，我已經很知足了。”
張君說的是心里話。
如果說現在安瀾地產不掙錢，那他來投錢，投多少都無所謂，畢竟掙不掙錢還沒確定，但現在安瀾地產已經盈利了。
并且去年一年凈盈利6000萬。
這種情況下，任何公司都不會讓人輕易進來拿原始股的，而我現在給他安瀾地產10%的股份，他當然是非常滿意了。
在確認了股份比例之后。
張君瞬間輕松了不少，對著我問了起來：“對了，10%的股份，你打算出多少錢？”
我也沒跟張君兜圈圈，直接便跟張君說了：“1500萬吧，畢竟去年也盈利了差不多6000萬，算上今天的預估利潤，1500萬差不多。”
張君聞言更加感動了，抬頭對著我說道：“就別1500了，我給你2000萬吧，也不能總讓你吃虧，正常情況來說，這10%的股份是要值5000萬以上的。”
“這么多？”
我聞言有些意外。
“這一點也不多的。”
張君搖了搖頭，然后跟我解釋起來。
緊接著我也明白了安瀾地產為什么10%的股份會值5000萬以上了，因為一家沒有上市的公司，公司整體估值是凈利潤乘市盈率。
傳統(tǒng)實體行業(yè)是8到15倍。
高成長行業(yè)是20到35倍。
也就是說，現在安瀾地產的整體估值是4.8億到9億左右，根據這個比例來計算，10%的股份也就是5000萬以上。
畢竟我以前沒開過公司。
很多事情也是摸著石頭過河。
在聽到張君的解釋后，我莞爾的對著他說道：“那我不是吃大虧了？”
張君現在跟我的關系幾乎是綁定的，原本他是想借助兄弟一場的份上，不客氣的跟我說吃虧也沒辦法，說好了價格就不能變了。
但最終張君沒好意思說出來。
因為他占了實在太多便宜了。
一般情況下，兩個關系很好的人，小東西是不會計較的，拿了也就拿了，不給強行拿，這是只屬于關系特別親近的人才能做的。
但是當這件東西的價值超過的有點離譜的時候。
那拿東西的這個人便底氣沒有那么足了。
張君也是如此，于是他話到嘴邊又咽了回去，試探的跟我說道：“要不我再加1000萬？”
“就按2000萬算吧。”
我笑了笑，沒當回事，雖說張君說的2000萬比安瀾地產10%股份實際價格要低上不少，但還是那句話，我覺得人可以在意利益沒錯。
但朋友之間為了利益太過計較就沒意思了。
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