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我回到家，走進(jìn)院子，看到三個(gè)人影站在堂屋門(mén)口。

父親正背著手，聽(tīng)其中一人說(shuō)話。

“小豪回來(lái)了。”父親像是松了口氣，“吳老板他們來(lái)了，你跟他說(shuō)吧。”

吳老板臉上堆著笑快步迎過(guò)來(lái)：“陳老板，回來(lái)了？沒(méi)打擾吧？”

他身邊跟著個(gè)年輕人，約莫二十七八歲，戴著黑框眼鏡，一看就是那位設(shè)計(jì)師。

“吳老板，不是說(shuō)好下午嗎？”我看了眼手機(jī)。

“哎呀，對(duì)不住對(duì)不住！我?guī)≈堋诟舯阪?zhèn)看一個(gè)工地，結(jié)束得早。

正好離這兒不遠(yuǎn)，我就想著順路過(guò)來(lái)，先認(rèn)認(rèn)門(mén)，也看看您家宅基地的大致情況。剛跟老爺子聊了幾句，沒(méi)別的意思，就是‘隨便看看’。”

我猜他絕不只是“隨便看看”。這么急著上門(mén)，無(wú)非是想盡快敲定這個(gè)單子。

農(nóng)村蓋別墅，不算小工程。

“沒(méi)關(guān)系，來(lái)了也好。周工，辛苦了，還讓你跑一趟。”

“陳總您好，不辛苦，應(yīng)該的。”周設(shè)計(jì)師推了推眼鏡。

母親倒了茶水出來(lái)。大家就在堂屋坐下。

“陳老板，昨天聊得比較概略，今天小周來(lái)了，他是正經(jīng)建筑學(xué)畢業(yè)的，在城里設(shè)計(jì)院干過(guò)兩年，后來(lái)才回咱們這邊。他經(jīng)手的鄉(xiāng)墅設(shè)計(jì)有好幾個(gè)了，有經(jīng)驗(yàn)。你們可以先聊聊想法。”

小周拿出平板電腦“陳總，吳總大致跟我說(shuō)了您的意向。獨(dú)棟別墅，注重質(zhì)量和設(shè)計(jì)感。”

“首先是場(chǎng)地。剛才我簡(jiǎn)單看了下，您家現(xiàn)在這棟紅磚房，東西向?qū)挻蟾攀祝媳边M(jìn)深約八米。”

“院子面積不小，東側(cè)和北側(cè)都是自家的菜地和果樹(shù)…”

“我看現(xiàn)在主屋邊上搭了一間廚房，是后來(lái)擴(kuò)建的吧？瓦頂和墻體材料跟主屋不太一樣。”

“對(duì)，那時(shí)候灶間不夠用，我爸自己找人搭的。”我看了眼父親。

父親點(diǎn)點(diǎn)頭：“那時(shí)候哪想那么多，用舊磚瓦，請(qǐng)了倆工友，幾天就蓋起來(lái)了。”

小周用筆點(diǎn)了點(diǎn)那個(gè)位置：“這種后期搭建的，沒(méi)有正規(guī)手續(xù)。”

吳老板接話道：“這都是老房子常有的情況。當(dāng)年管理不嚴(yán)，各家有點(diǎn)空地就占點(diǎn)，搭個(gè)棚子、擴(kuò)個(gè)院子，太常見(jiàn)了。不過(guò)現(xiàn)在，”

他頓了頓，看向我，“陳總，翻建的手續(xù)，您開(kāi)始辦了嗎？”

“我昨天剛回來(lái)，還沒(méi)來(lái)得及去問(wèn)。”我光顧著聯(lián)系施工方和參加訂婚宴了。

“那我建議，第一步不是畫(huà)圖，而是先跑手續(xù)。”

“得先向村里、鎮(zhèn)里申請(qǐng)?jiān)贩ǎ玫綄徟S可，上面會(huì)明確同意你在多少平方米的宅基地范圍內(nèi)建房，能建幾層，建筑面積多大，建筑高度多少。拿到這個(gè)，咱們的設(shè)計(jì)才有依據(jù)，不然圖紙畫(huà)得再漂亮，審批過(guò)不了，全是白搭。”

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