（今天更新五千八百字，就分為兩章發布了，求追讀呀大大們！）
翌日清晨，朝陽初升。
金色的光輝透過云層。
為陽城這座略顯沉寂的五線小城鍍上一層溫暖的濾鏡。
一輛漆黑如墨的跑車，悄無聲息地滑入濱江科技新城管委會的大院。
車門向上揚起，如同張開的羽翼。
陸友一身剪裁得體的休閑西裝，從中邁步而出。
他臉上沒有同齡人常見的浮躁與張揚。
而是與年齡極不相符的沉穩與從容，仿佛一切盡在掌握。
管委會大樓門口，一個身影早已等候多時。
王主任，濱江科技新城項目的一把手。
一個在陽城政界舉足輕重的人物。
此刻，他那張平日里不茍言笑的國字臉上，卻堆滿了熱情洋溢的笑容。
“陸總，您可算來了！快請進，快請進！外面日頭曬。”王主任快步迎上，主動伸出雙手，緊緊握住了陸友的手。
那力道，充滿真誠和期待。
對于陸友的到來。
王主任的心情絕非簡單的“榮幸之至”可以形容。
眼前這個年輕人，簡直是陽城近幾十年未有之“變數”。
先是憑一己之力，用那個神奇的老陸五金店。
硬生生把陽城這個旅游資源貧瘠的地方，炒成了網紅打卡地。
旅游業的GDP貢獻率肉眼可見地往上竄了一大截。
緊接著，又展示出他的鈔能力。
高新工業園區里那些新建起來，卻被戲稱為“等到猴年馬月都賣不掉”的廠房，被他打包一口吞下。
幾十座廠房說買就買，眼睛都不眨一下。
如今在整個陽城的政府部門里，流傳著一個不成文的共識：
你可以不認識某個局的局長，但你絕對不能不認識未來科技的陸友！
他就是行走的GDP，陽城當之無愧的現金王！
王主任親自為陸友引路。
將他帶到自己寬敞明亮的辦公室。
又親手泡上一杯香氣四溢的明前龍井。
熱情得讓旁邊的秘書都有些側目。
“陸總，您坐，您坐。”王主任將茶杯穩穩放在陸友面前的茶幾上。
自己則坐在對面的沙發上，身體微微前傾，擺出了一副洗耳恭聽的姿態。
辦公室的氛圍很安靜。
只有空調出風口輕微的嗡嗡聲。
王主任看著眼前這個氣定神閑的年輕人，心中感慨萬千。
濱江科技新城這個項目，是他仕途生涯中最重要的一塊拼圖。
藍圖規劃得宏偉壯麗。
目標是打造成遼省乃至東北區域的科技創新引擎。
然而理想很豐滿，現實卻骨感得令人心寒。
由于全球經濟大環境的持續低迷。
加上陽城本身缺乏對大型企業的吸引力。
招商引資工作舉步維艱。
那些國內知名的科技巨頭，根本就不愿將目光投向這座籍籍無名的北方小城。
項目啟動了許久。
除了修了幾條路，蓋了一棟孤零零的管委會大樓以外，幾乎沒有任何實質性進展。
王主任為此愁得頭發都多白了好幾根，夜里常常輾轉反側。
但現在，陸友來了。
他就像一道劃破沉沉黑夜的閃電。
為這片沉寂的土地帶來了無限的光明與希望！
王主任清了清嗓子，率先打破了沉默。
語氣誠懇，情真意切。
“陸總，首先我代表濱江科技新城，代表陽城市，對您愿意將未來科技的核心項目落戶于此，表示最熱烈的歡迎和最衷心的感謝！”
他頓了頓，眼神無比堅定地繼續說道：“我們深知，一個城市的未來，在于創新，在于科技。”
“對于像未來科技這樣有潛力、有擔當的龍頭企業，我們陽城方面絕對會給予最大力度的支持！”
“無論是土地政策、稅收優惠，還是人才引進、資源配套。”
“只要我們能做到的，絕對不打半點折扣！我們主打的就是一個真誠！”
陸友端起茶杯，輕輕呷了一口。
溫熱的茶水順著喉嚨滑下。
他當然清楚陽城目前的窘境。
也明白王主任這番話背后沉甸甸的期許。
他放下茶杯，目光清澈地迎向王主任，緩緩開口。
聲音不大，卻字字鏗鏘，擲地有聲：
“王主任，您言重了。”
“我出生在陽城，生長在陽城，這里是我的家。”
“看著家鄉這些年人才不斷外流，經濟發展緩慢，說實話，我心里也很不是滋味。”
“過去，我們總說，窮則獨善其身，達則兼濟天下。”
“我陸友算不上‘達’，但也絕非一個只顧自己悶聲發大財的商人。”
“對我而言，賺錢固然重要。”
“但能用自己的力量，為生我養我的這片土地做些什么，讓我的父老鄉親們過上更好的日子，讓陽城重新煥發活力，這比賺再多的錢都更有意義。”
他的話語中沒有華麗的辭藻。
卻蘊含著一種令人動容的力量——那是一顆滾燙的赤子之心。
“我希望，未來科技不僅僅是一家公司，它更應該成為一個引擎，一個火種。”
“它將在這里，點燃陽城科技產業的燎原之火，為這座城市吸引來全國乃至全世界的人才，創造出成千上萬的就業崗位。”
“我希望有一天，陽城的年輕人不再需要背井離鄉去尋找機會，因為最好的機會，就在家門口！”
“我希望，由未來科技引領的變革，能讓陽城、讓遼省，乃至讓整個龍國，都享受到科技進步帶來的巨大便利與福祉！”
“這，才是我真正的目標。”
一番話畢，整個辦公室落針可聞。
王主任直接呆住了。
他怔怔地看著眼前這個年輕人。
那雙深邃的眼眸里，閃爍著的是理想主義的光輝。
是超越了個人利益的宏大格局！
這些年，他接觸過的企業家多如牛毛。
有的人滿嘴仁義道德，背地里卻盡是偷稅漏稅、壓榨員工的齷齪勾當。
有的人拿下政府的優惠政策和土地后。
不是想著如何搞實業，而是轉手炒地皮，玩弄資本游戲，留下一地雞毛。
更有甚者，將企業做大后，第一件事就是想方設法將資產轉移到國外。
與那些人相比，陸友的境界，簡直高到無法想象！
“格局，陸總，您的格局……徹底打開了！”王主任激動得有些語無倫次。
他感覺自己的眼眶微微有些濕潤。
他站起身，再次緊緊握住陸友的手。
“有您這樣的企業家，是陽城之幸，是遼省之幸啊！”
激動過后，王主任也意識到不能再耽誤正事。
他重新坐下，神情變得前所未有的嚴肅與專注：“陸總，請您講講您的具體規劃，我們洗耳恭聽。”
陸友點了點頭，從隨身攜帶的公文包里取出一份厚厚的規劃報告，遞了過去。
同時開始用沉穩的語調進行口述：
“王主任，我的規劃分為幾個部分。”
“首先，也是最核心的，就是未來科技的總部大樓。”
“我的設想是，這棟總部大樓不僅僅是一個辦公場所。”
“我計劃以它為中心，投入巨資，打造一個集辦公、商業、酒店、公寓、會展、文化娛樂于一體的超大型中央商務區，也就是CBD。”
“CBD”三個字母從陸友口中輕描淡寫地說出，卻像一顆重磅炸彈。
在王主任的心湖中炸開了滔天巨浪。
CBD？在陽城這個五線城市建CBD？
這……這簡直是天方夜譚！
別說陽城，就是省會盛京，像樣的CBD也就那么一兩個。
陸友仿佛看穿了他的心思，微笑著補充道：“王主任，您可能覺得有些夸張。”
“但我的目標，是先將其打造成不亞于國內二線城市的頂級商業中心。”
“當然，這只是個小目標。”
他內心真正的想法是，直接對標甚至超越京滬深的核心商業區。
但這話現在說出來，確實有點驚世駭俗。
容易被人當成是年輕人畫大餅，還是先定個“小目標”比較穩妥。
王主任的呼吸開始變得急促起來。
他飛快地翻閱著手中的規劃報告。
那上面精美的設計圖、詳盡的數據分析、宏大的業態布局。
無一不在沖擊著他的認知。
他知道，陽城最不缺的就是地！
廣袤的土地資源因為人口外流而顯得格外富余。
陸友的這個計劃一旦成功，將產生的連鎖反應是不可估量的！
一個頂級的CBD，意味著什么？
意味著數以萬計的高端工作崗位！
意味著對周邊地價和商業價值的顛覆性拉升！
意味著陽城將擁有一個真正意義上的城市名片和經濟心臟！
更意味著源源不斷、如同天文數字般的稅收！
這將徹底改變陽城死氣沉沉的城市面貌。
吸引無數外流的年輕人回鄉發展！
僅僅是這第一項規劃，就足以讓王主任激動得手心冒汗了。
然而陸友接下來的話，更是讓他感覺自己的心臟快要從胸腔里跳出來了。