聽完這話，王瑾的瞳孔驟然收縮。
宋毅倒吸一口涼氣，楊匯和許印更是面色煞白。
這是何等霸道苛刻的條款！
這意味著什么？
意味著他們只要在質(zhì)量上出一點(diǎn)點(diǎn)紕漏，被抓住了把柄。
那么他們投入的幾十億資金，連同那塊價(jià)值連城的土地，都將瞬間化為烏有，白白送給未來科技！
“當(dāng)然，為了公平起見，‘重大’和‘群體性’的界定，會(huì)由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)、陽城方面以及我們的聯(lián)合監(jiān)督小組共同裁定，不會(huì)冤枉你們。”陸友補(bǔ)充了一句。
但這句補(bǔ)充非但沒有讓他們感到安慰，反而讓他們更加心驚。
聯(lián)合監(jiān)督小組？
用腳指頭想都知道，這個(gè)小組里，未來科技肯定占主導(dǎo)地位。
“同時(shí)，”陸友沒有給他們?nèi)魏未⒑头瘩g的機(jī)會(huì)，繼續(xù)說道。
“所有工程節(jié)點(diǎn)，尤其是隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收，除了符合國家最高標(biāo)準(zhǔn)外，還必須通過由未來科技派遣的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行最高規(guī)格的復(fù)檢驗(yàn)收。”
“只有我們簽字蓋章了，你們才能進(jìn)行下一步。”
“我不希望，也不允許，之前在其他地方發(fā)生的那些混凝土標(biāo)號(hào)不夠的丑聞，在起源新城這片土地上出現(xiàn)。”
“起源新城，代表的是未來科技的臉面，也是龍國未來的臉面。”
“誰敢在這丟我的臉，丟國家的臉，那我就敢讓他下半輩子都只能在悔恨中度過。”
陸友的話說完了。
會(huì)議室里，死一般的寂靜。
怎么辦？
簽，還是不簽？
簽，就等于是把身家性命的一部分交到了陸友手上。
未來的每一步都必須如履薄冰，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢。
建筑行業(yè)水太深，誰敢保證下面的人百分之百不出問題？這風(fēng)險(xiǎn)太大了！
可要是不簽……
他們看了一眼陸友那張年輕卻又深邃得可怕的臉。
不簽的后果，就是立刻被“請(qǐng)”出這間會(huì)議室，從此與起源新城再無任何瓜葛。
放棄這塊注定會(huì)載入史冊(cè)的黃金寶地？
放棄這個(gè)能讓集團(tuán)再上一個(gè)臺(tái)階，甚至是在未來幾十年里都立于不敗之地的絕佳機(jī)會(huì)？
沒人愿意！沒人敢！
利潤！
為了那無法估量的巨額利潤！
王瑾深吸一口氣，第一個(gè)做出了決斷。
他抬起頭迎向陸友的目光，鄭重地說道：“陸總，我們?nèi)f科……同意您的方案！”
“質(zhì)量是企業(yè)的生命線，我們?cè)敢饨邮芪磥砜萍甲顕?yán)格的監(jiān)督！”
他的表態(tài)瞬間打破了僵局。
“我們保利也同意！”宋毅緊隨其后，他的聲音依舊沉穩(wěn)有力，“軍工品質(zhì)，是我們保利地產(chǎn)的承諾！”
楊匯和許印對(duì)視了一眼，都從對(duì)方眼中看到了苦澀和決絕。
他們已經(jīng)沒有退路了。
“碧桂園……同意。”
“恒達(dá)，也同意。”
但陸友的主菜還沒有上完。
看到四人紛紛就范，他臉上的冰冷之色稍稍緩和了一些。
但語氣依舊嚴(yán)肅。
“很好。那么，對(duì)賭協(xié)議的第二部分——關(guān)于定價(jià)。”
“未來科技集團(tuán)，也會(huì)在新城內(nèi)同步開發(fā)一部分住宅項(xiàng)目，作為標(biāo)桿和示范。”
陸友這句話，又讓四人心里“咯噔”一下。
未來科技也要親自下場做房地產(chǎn)？
那還有他們玩的份兒嗎？
“別緊張。”陸友似乎看穿了他們的心思，“我們開發(fā)的體量不會(huì)很大，主要是為了給市場樹立一個(gè)價(jià)格基準(zhǔn)。”
“我的要求是：你們所有樓盤，在最終開盤銷售時(shí)，其備案均價(jià)，不允許超出同期、同地段、同品質(zhì)的未來科技自營房產(chǎn)備案均價(jià)的20%。”
“如果超過這個(gè)限額，同樣視為違約，后果……和剛才說的一樣。”
20%！
這個(gè)限制，直接掐死了他們想要通過炒作概念，瘋狂溢價(jià)來牟取暴利的幻想！
未來科技的房子，用的絕對(duì)是最新最好的技術(shù)和材料。
成本擺在那里，定價(jià)必然不會(huì)低，但也絕對(duì)不會(huì)離譜。
以未來科技的成本控制能力，他們甚至能做到物美價(jià)廉。
而王瑾他們，就算用盡渾身解數(shù)，把品質(zhì)做到極致，成本也只會(huì)比未來科技更高。
在這個(gè)基礎(chǔ)上，只允許上浮20%的利潤空間……
雖然依舊有的賺，而且賺的不會(huì)少，但這幾乎是把他們的利潤率給鎖死了。
想賺快錢，賺大錢，沒門！
只能老老實(shí)實(shí)地去賺那個(gè)辛苦錢。
這下，四位大佬算是徹底明白了。
陸友今天把他們叫過來，就不是來跟他們商量的，而是來給他們立規(guī)矩的。
要么，遵守他的規(guī)矩，進(jìn)來喝口湯。
要么，滾蛋，連聞聞味兒的機(jī)會(huì)都沒有。
“當(dāng)然，”就在氣氛再次壓抑到極點(diǎn)時(shí)，陸友話鋒一轉(zhuǎn)，語氣也變得輕松起來，“大家不要搞得這么緊張嘛。”
“我也是個(gè)商人，也是要賺錢的。”
他靠在椅背上，攤了攤手。
“我設(shè)置這些條款，不是為了把大家逼死，而是為了讓起源新城能健康、長遠(yuǎn)地發(fā)展下去。”
“把炒房的泡沫擠出去，讓真正想在這里安家、工作、生活的人買得起房，這才能留住人才，城市才有未來。”
“你們的房子才能持續(xù)升值，我們大家才能一起把蛋糕做大，對(duì)不對(duì)？”
“只要你們規(guī)規(guī)矩矩地蓋房子，誠誠信信地做生意，這協(xié)議對(duì)你們來說，就只是一張紙而已。”
“我們非但不會(huì)為難你們，未來科技還會(huì)為你們提供最新的建筑技術(shù)支持，甚至是一些智能家居的優(yōu)先合作權(quán)。”
打一棒子，再給一顆甜棗。
這恩威并施的手段，被陸友玩得爐火純青。
是啊，陸總也是商人。
王瑾四人在心里苦笑。
只是，他們從未見過如此“有良心”的商人。
一個(gè)把社會(huì)責(zé)任看得比短期利潤還重的商人。
可偏偏就是這么一個(gè)商人，卻在短短半年內(nèi)，創(chuàng)造了一個(gè)富可敵國的商業(yè)神話。
這一點(diǎn)，實(shí)在是讓他們想不通，也看不透。
不過，現(xiàn)在已經(jīng)不重要了。
重要的是，他們已經(jīng)做出了選擇。
“陸總深謀遠(yuǎn)慮，我們心服口服。”王瑾率先站起身，對(duì)著陸友微微鞠了一躬。
“我們完全同意您的所有提議，并且會(huì)后立刻安排法務(wù)團(tuán)隊(duì)，準(zhǔn)備協(xié)議的簽署工作。”
其余三人也紛紛起身，異口同聲地表示同意。
到了這個(gè)地步，再有任何猶豫和不滿，都是愚蠢的。
他們現(xiàn)在要做的，就是緊緊抱住未來科技這條大腿。
哪怕姿態(tài)難看一點(diǎn)，也要抱緊了。
“好。”陸友滿意地點(diǎn)了點(diǎn)頭，他也站了起來。
但他并沒有要送客的意思，只是端起那杯已經(jīng)半涼的茶，又喝了一口，然后說道：
“那今天就到這里。”
“等到未來科技集團(tuán)的年假結(jié)束，我會(huì)安排項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和你們具體對(duì)接。”
“到時(shí)候，把你們最好的團(tuán)隊(duì)派過來。”
說完他便不再看他們，徑直轉(zhuǎn)身，走到了會(huì)議室那面巨大的落地窗前。
言下之意，很明顯了。
談完了，你們可以走了。
“不送。”
最后兩個(gè)字，清晰地傳入了王瑾四人的耳中。
四位跺一跺腳就能讓國內(nèi)房地產(chǎn)市場抖三抖的大佬，此刻卻沒有絲毫被怠慢的感覺。
他們相視一眼，整理了一下自己的西裝。
然后默默地將自己剛才坐過的椅子，輕輕地推回到了桌子下面，擺放得整整齊齊。
做完這一切，他們才帶著各自的助理和秘書，悄無聲息地退出了這間讓他們終生難忘的會(huì)議室。
會(huì)議室內(nèi)，再度恢復(fù)了安靜。
陸友站在巨大的落地窗前，手中端著茶杯，目光深邃地俯瞰著遠(yuǎn)方。
這家新的老陸五金店，是他特意挑選的位置，地勢較高，視野開闊。
幾乎可以將整個(gè)初具雛形的起源新城盡收眼底。
一棟棟嶄新的住宅樓、學(xué)校、醫(yī)院，如同雨后春筍般拔地而起，構(gòu)筑起一座夢(mèng)想之城的骨架。
看著這一切，陸友的嘴角勾起淡淡的微笑。